Villa Coral Bay / Coral Bay Estate in Cape Coral, Florida

Villa Coral Bay - Luxus für bis zu 8 Personen

Die Villa Coral Bay wurde als Custom Home im Juni 2014 fertiggestellt. Sie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht den aktuellsten Baustandards und der neuesten Wärmeschutzverordnung.

Die Idee bei dieser von einem lokalen Konstruktionsbüro und dem Eigentümer entworfenen Villa war es, bis zu 4 erwachsenen Paaren oder einer Familie viel Platz und Freiraum mit allen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu bieten. Dabei sollte sich der South-West-Florida-Style mit Europäischer Eleganz treffen.

Das Haus auf dem übergroßen Grundstück befindet sich im bevorzugten Süd-Westen von Cape Coral. Mit seiner ca. 43m langen Wasserlinie liegt es direkt an einer Kanalkreuzung. Die sehr nette Nachbarschaft in der ruhigen Straße besteht aus Amerikanern und Deutschen.

Das Design der Villa besticht durch die Balance zwischen moderner South-West-Florida Architektur und elegantem europäischem Design mit warmen Natur- und Erd-Tönen. Die Villa bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 440 qm, wobei 360 qm davon selektiv mit zwei A/C Units klimatisiert sind.

Bei Ankunft empfängt Sie die Villa Coral Bay mit ihrem exzellent gepflegten subtropischen Garten und einer großzügigen Auffahrt zu den drei Garagen, welche Sie selbstverständlich zur Unterbringung Ihrer Autos benutzen können.

Nachdem Sie die Eingangstür geöffnet und das Foyer durchschritten haben, empfängt Sie der offene Wohn-/Essbereich mit seinen mit fast 130m² Wohnfläche. Die bis zu 4,50 m extrahohen indirekt beleuchteten Decken mit ihren interessanten Stuck- und Farbgestaltungen unterstreichen die Großzügigkeit der Villa Coral Bay. Zwei fast 8 m breite und 3 m hohe Glasschiebetüren geben den direkten Blick auf das übergroße Pooldeck und auf die Kanalkreuzung frei.

Sie sind angekommen!!!

Der Wohn/Essbereich, welcher mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet ist, besteht aus drei Teilen.
Vom Dining mit seinem für bis zu 8 Personen ausgelegtem Esstisch haben Sie durch ein übergroßes Fenster mit Festverglasung einen schönen Blick auf die Kanalkreuzung.
Dem Dining schließt sich die großzügig gestaltete, offene, amerikanische Echtholzküche in dunklem Design an. Vorgelagert ist eine Kücheninsel mit integrierter Essbar für bis zu 4 Personen. Alle Kücheneinbaugeräte, welche die höchsten Umweltstandards erfüllen, sind in gebürsteten Edelstahl ausgeführt. Das Cooktop mit seinen 5 „Flammen“ arbeitet auf Induktionsbasis.

Dass Geschirr, Besteck, Pfannen, Töpfe und sonstiges Kücheninventar in ausreichendem Maße für 8 Personen und in hervorragender Qualität vorhanden ist, versteht sich von selbst. Die Küche bietet Ihnen somit alle Optionen, um Sie auch bei der Zubereitung und Präsentation der raffiniertesten Speisen nicht im Stich zu lassen.

Der eigentliche Wohnbereich bietet ihnen eine großzügige Polsterlandschaft aus hellem Leder von der Sie die Bilder auf dem übergroßen Smart LED TV mit Dolby Surround Sound wahlweise auch in Deutsch genießen können. Durch die benachbarten Glastüren können Sie auch hier den ungetrübten Blick über das Wasser schweifen und den Tag bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen.

Vom Wohn/Essbereich öffnen sich zwei Flügeltüren einmal in den Game Room und zum zweiten in die angrenzende Owner/Master Suite.

Der Game Room als Zentrum des Indoor Entertainments, mit seinem dunklen Holzboden, überrascht mit einem Pool Billard Table. Bei der Ausgestaltung dieses Zimmers wurde sehr viel Wert auf die amerikanische Lebensart und Historie gelegt. Hier können Sie bei einem guten Glas und einer Partie Billiard den Abend beschließen. Die etwas separate Lage dieses Raumes nimmt dabei Rücksicht auf ruhebedürftige Gäste, die sich zum Schlafen zurückgezogen haben.

Die Owner- oder Master Suite mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche verfügt über ein King Size Bed, 3 Ankleiden, einem Bad mit Granitwaschtischen und raumhohen Spiegeln, mit doppelt begehbare Dusche, Wanne und separatem WC und mehreren Einbauschränken. Die Fenster und Schiebetüren geben einen großzügigen Blick über die Kanalkreuzung frei. Der direkte Zugang zum Pooldeck ist selbstverständlich. Durch die Verlegung des edlen Holzbodens, die Farbauswahl und durch die extrahohe Decke mit ihren Stuckelementen, macht diese Suite einen sehr großzügigen Eindruck.

Vom Foyer kommt man direkt zu den zwei Juniorsuiten und zum Doppelzimmer. Alle sind mit Smart LED TVs, mit Internetanschluss, einer USB Ladeanschlussdose, einer Musikanlage und einem Fön ausgestattet sind.

Die Junior Suite 1 welche mit Marmorboden und Stuckapplikationen an der Decke ausgestattet ist, verfügt über ein King Size Bed, mehrere Einbauschränke und einem Bad en suite mit großer Dusche, WC, Granitwaschtisch und raumhohen Spiegeln. Der direkte Zugang zum Pool ist auch hier selbstverständlich.

Die Junior Suite 2 ist ein kleineres Abbild der Master Suite. Sie hat einen Marmorboden und aufwendige Stuckelemente an den Decken. Neben mehreren Einbau- und begehbaren Kleiderschränken und einen Queen Size Bed gibt es ein Bad en Suite mit großer Dusche, WC, Granitwaschtisch und raumhohen Spiegeln. Der direkte Zugang zum Pool ist auch hier gewährleistet.

Das Doppelzimmer ist mit Queen Size Bed und Einbauschrank ausgestattet und hat Gartenblick. Um den Gartencharakter dieses Zimmers zu unterstützen, wurde hier ein Erker integriert und ein Holzboden verlegt. Der Stuck an der Decke ist auch hier vorhanden. Das dazugehörige Bad, welches auch als Gästebad genutzt werden kann, ist mit Granitwaschtisch, WC und raumhohen Spiegeln ausgestattet. Man erreicht es über einen kleinen Flur.

Der Laundry Room geht vom Zugang zur Garage ab und liegt unmittelbar hinter der Küche. In den großzügig angebrachten Wand-und Hängeschränken mit Granitplatten ist ein Spülbecken und die auf einem Podest stehende Waschmaschine und ein Trockner (Frontloader) eingebaut. Für Putz- und Waschutensilien gibt es in diesem Raum einen zusätzlichen Einbauschrank.

Nach dem Öffnen der Schiebetüren des Great Rooms kommt man übergangslos auf das Pooldeck mit dem 14 m langen Infinity Pool und dem Spa Bereich.

Durch das überbreite Grundstück mit seiner über 43 m langen Wasserlinie fällt auch das Pooldeck mit 240 qm Größe, davon 85 qm überdacht, großzügiger aus als bei den meisten Villen in Cape Coral. Somit findet sich wirklich für jeden Bewohner ein schöner Sonnenplatz. Ein Screen Cage über die gesamte Breite des Hauses mit 4 Picture Windows gibt von jedem Punkt des Pooldecks einen wundervollen Blick auf das Wasser frei und schützt vor lästigen Insekten. Das durchdachte Infinity-Pool-Design bietet sowohl die Option, Bahnen zu schwimmen, wie auch in einem flachen Liegebereich ein erfrischendes Getränk zu sich zu nehmen. Der im Pool integrierte und beheizbare Whirlpool mit 360 Grad Überlauf und Massagedüsen trägt zu Ihrer Entspannung bei.
Um die kulinarischen Ansprüche zu befriedigen steht ein Outdoor Kitchen mit Gasgrill, Side Burner und Spülbecken zur Verfügung. An dem großzügig dimensionierten Esstisch in Korbdesign finden 8 Personen Platz, eine Lounge Ecke lädt zu Verweilen ein und ein Bartisch mit dazugehörigen Hockern lockt mit einem guten Drink. Eine Decke aus edlen tropischen Hölzern und vielfältige Dekorationen runden das Outdoor Living ab.

Ein weiteres Highlight der Villa Coral Bay ist ihre hervorragende Lage.
Für Motor-Boot-Enthusiasten entscheidend ist der kurze Weg zum offenen Wasser. Von dem Ihnen zur Verfügung stehenden Bootsdock für bis zu 30 ft lange Boote erreichen sie nach ca. 25 Minuten über breite Kanäle das offene Wasser .
Auch zu Lande könnte die Anbindung kaum günstiger sein: Ein großer Supermarkt befindet sich in Laufweite, das Businesszentrum von Cape Coral mit Restaurants, Bars und Geschäften ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Villa wurde Mitte Juni 2014 fertiggestellt - Bilder und Panoramatouren werden umgehend erstellt.

Die Betreuung vor Ort erfolgt durch unsere deutschsprachige Verwaltung.


AUSSTATTUNG
Wohnfläche: ca.360 m², massive Bauweise, Ziegeldach, 2 Klimaanlagen separat regelbar

Great Room und Dining
Ca. 130 qm, Marmorboden, aufwendige Deckengestaltung mit indirekter Beleuchtung
Esstisch für bis zu 8 Personen, Polsterlandschaft, übergroßer Smart LED TV
Große Schiebetüren mit direktem Blick über den Pool zur Kanal Intersection

Küche
Hochwertige voll ausgestattete offene amerikanische Echtholzküche mit vorgelagerter Kücheninsel und Essbar
Induktionskochfeld mit 5 „Flammen“ ,Kaffeemaschine, Toaster, Mixer,
Alle Einbaugeräte in gebürsteter Edelstahloptik, amerikanischer Kühlschrank mit Eisbereiter und Wasserspender, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube
Sehr viel Geschirr, Besteck und sonstiges Inventar

Badezimmer
4 Badezimmer, 4 WC/Toiletten, alle mit Tageslicht, hochwertige Armaturen
Master Bath - 2 Granitwaschtische , Makeup Platz, Dusche, Regenwalddusche, große Badewanne, raumhohe Spiegel, separates WC ,Fön
Junior Bath 1 - Granitwaschtisch, Dusche, raumhohe Spiegel, WC, Fön
Junior Bath 2 - Granitwaschtisch, Dusche, raumhohe Spiegel, WC, Fön
Powder Bath - Granitwaschtisch, raumhohe Spiegel, WC, Fön

In jedem Bad sind ausreichend Einbauschränke integriert, welche Wäsche, Hand- und Duschtücher und sonstige Badutensilien beherbergen.

Schlafzimmer
4 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 8 Personen, hochwertige hypoallergische Foam-Matratzen und Bettwäsche
Master Bed - King Size Bed (Doppelbett groß), 3 begehbare Schränke, Edelholzboden, hohe Decken mit indirekter Beleuchtung und Deckenverzierung
Junior Bed 1 - Kingsize (Doppelbett groß), 2 begehbare Schränke, Marmorboden, Stuck
Junior Bed 2 - Queen Size Bed (Doppelbett normal), 2 begehbare Schränke, Marmorboden, Stuck
Doppelzimmer - Queen Size Bed (Doppelbett normal ), 1 begehbarer Schrank, Edelholzboden, Stuck
Jedes Schlafzimmer verfügt über Smart LED TV mit Internetanschluss, einen Telefonanschluss und eine Musikanlage. Die Master Suite und die beiden Junior Suiten haben Blick zur Kanalkreuzung und direkten Zugang zum Poolbereich. Die entsprechenden Bäder befinden sich en Suite. Jede Suite hat eine eigene Ankleide, in der sich nicht nur Ihre Bekleidung, sondern auch die mitgebrachten Koffer komfortabel unterbringen lassen. Zusätzlich sind jeder Gästesuite Einbauschränke zugeordnet in denen Bettwäsche, Decken, Hand- und Duschtücher zum Wechseln untergebracht sind.

Laundry Room
In den großzügig angebrachten Wand-und Hängeschränken mit Granitplatten sind ein Spülbecken und die auf einem Podest stehenden Waschmaschine und Trockner eingebaut. Für Putz- und Waschutensilien, Bügeleisen und Bügelbrett gibt es in diesem Raum einen zusätzlichen Einbauschrank.

Game Room und Unterhaltung
Smart LED TVs, auch deutsche Sender, Blue Ray Player
Stereoanlage wahlweise auch mit Außenlautsprecher im Lanai
DVD / CD Player
Game Room mit Pool Billard Tisch und Smart LED TV, Edelholzboden
6 Smart LED Fernseher mit Internetanschluß
Highspeed WLAN mit Booster (für guten WLAN Empfang im gesamten Haus) und Inlandsgespräche sind kostenlos

Outdoor Living
240 qm großes Pooldeck mit Screen, davon 85 qm überdacht, Esstisch für bis zu 8 Personen, Lounge Ecke, Bartisch, Platz für Sonnenliegen
Edelholzdecke mit Fans und Outdoor Lautsprecher
Outdoor Kitchen mit Gasgrill mit Dunstabzug, Side Burner und Spülbecken
Swimming-Pool, beheizbar, 14 m lang, mit 10 m lange Negative Edge, und Sunledge Area, Bubbler, Planter, Outdoor Dusche
Whirlpool/Spa , im Pool integriert, 360 Grad overflow, beheizbar, 6 Massagedüsen

Garagen
Dreifachgarage mit Funkfernbedienung der Tore,
Abstellfläche für Gästebike (Harley Davidson) , Fahrräder und Kajaks

Bootsdock
Beleuchtetes Dock für bis zu 10 m lange Boote mit Bootslift
Stellfläche für Liegestühle und Schirm, Leiter